Résidence Château Levât

Montpellier - A partir de 91072 € HT

Ville Montpellier
Code postal 34000
Nombre d'étages R+4
Dispositif fiscal LMNP
Adresse 44 avenue St Lazare
Promoteur Pegase/Kaufman&Broad

Localiser

Description

Lancement commercial:

Résidence Services Séniors - L'Orangerie... sur le site du Château Levât à Montpellier, lieux d'exception!

L’Orangerie du Château Levât a choisi le Groupe Clinipole comme partenaire de confiance pour la gestion du domaine.

126 appartements du T1 au T3. Rendement annuel de 4,09% HT du prix de l’immobilier HT.

Liste des lots

N° Lot Etage Type Habitable Terrasse

10

RDC

T1

24 m2

5.75 m2

Demande d'information

17

RDC

T1

30.90 m2

7.25 m2

Demande d'information

101

R+1

T1

26.70 m2

5.55 m2

Demande d'information

109

R+1

T1

21.70 m2

7.20 m2

Demande d'information

112

R+1

T1

23.50 m2

8.85 m2

Demande d'information

117

R+1

T1

24.00 m2

5.75 m2

Demande d'information

124

R+1

T1

30.90 m2

5.85 m2

Demande d'information

125

R+1

T1

31.15 m2

4.25 m2

Demande d'information

201

R+1

T1

26.70 m2

6.70 m2

Demande d'information

209

R+2

T1

21.70 m2

7.20 m2

Demande d'information

211

R+2

T1

33.20 m2

5.80 m2

Demande d'information

214

R+2

T1

18.80 m2

3.60 m2

Demande d'information

219

R+2

T1

23.50 m2

7.20 m2

Demande d'information

224

R+2

T1

24.00 m2

5.75 m2

Demande d'information

231

R+2

T1

30.90 m2

6.45 m2

Demande d'information

232

R+2

T1

31.15 m2

5.75 m2

Demande d'information

301

R+3

T1

26.70 m2

5.40 m2

Demande d'information

305

R+3

T1

29.60 m2

6.70 m2

Demande d'information

309

R+3

T1

21.70 m2

7.20 m2

Demande d'information

311

R+3

T1

33.20 m2

6.70 m2

Demande d'information

318

R+3

T1

23.50 m2

3.60 m2

Demande d'information

323

R+3

T1

24.00 m2

5.75 m2

Demande d'information

330

R+3

T1

30.90 m2

5.85 m2

Demande d'information

331

R+3

T1

31.15 m2

4.25 m2

Demande d'information

403

R+4

T1

31.60 m2

22.70 m2

Demande d'information

406

R+4

T1

33.20 m2

5.80 m2

Demande d'information

413

R+4

T1

23.50 m2

7.20 m2

Demande d'information

418

R+4

T1

25.10 m2

39.90 m2

Demande d'information

420

R+4

T1

33.20 m2

13.05 m2

Demande d'information

1

RDC

T2

39.20 m2

7.25 m2

Demande d'information

2

RDC

T2

39.30 m2

7.25 m2

Demande d'information

3

RDC

T2

35.50 m2

7.25 m2

Demande d'information

4

RDC

T2

43.30 m2

7.25 m2

Demande d'information

5

RDC

T2

43.95 m2

7.25 m2

Demande d'information

6

RDC

T2

40.55 m2

7.25 m2

Demande d'information

7

RDC

T2

39.40 m2

9.90 m2

Demande d'information

8

RDC

T2

41.85 m2

20.90 m2

Demande d'information

11

RDC

T2

42.25 m2

9.85 m2

Demande d'information

12

RDC

T2

42.25 m2

9.85 m2

Demande d'information

13

RDC

T2

43.60 m2

5.45 m2

Demande d'information

14

RDC

T2

45.05 m2

7.25 m2

Demande d'information

15

RDC

T2

40.45 m2

4.30 m2

Demande d'information

16

RDC

T2

41.00 m2

7.25 m2

Demande d'information

18

RDC

T2

49.55 m2

7.25 m2

Demande d'information

102

R+1

T2

39.50 m2

8.65 m2

Demande d'information

103

R+1

T2

39.30 m2

7.45 m2

Demande d'information

104

R+1

T2

35.45 m2

7.40 m2

Demande d'information

105

R+1

T2

43.30 m2

6.70 m2

Demande d'information

106

R+1

T2

43.95 m2

8.30 m2

Demande d'information

107

R+1

T2

40.55 m2

9.95 m2

Demande d'information

108

R+1

T2

42.60 m2

11.85 m2

Demande d'information

110

R+1

T2

51.30 m2

8.45 m2

Demande d'information

111

R+1

T2

41.25 m2

8.70 m2

Demande d'information

113

R+1

T2

41.30 m2

11.00 m2

Demande d'information

114

R+1

T2

50.45 m2

5.15 m2

Demande d'information

115

R+1

T2

39.40 m2

9.90 m2

Demande d'information

116

R+1

T2

41.85 m2

20.90 m2

Demande d'information

118

R+1

T2

42.25 m2

9.85 m2

Demande d'information

119

R+1

T2

42.25 m2

9.85 m2

Demande d'information

120

R+1

T2

43.60 m2

5.45 m2

Demande d'information

121

R+1

T2

45.05 m2

6.70 m2

Demande d'information

122

R+1

T2

40.45 m2

4.30 m2

Demande d'information

123

R+1

T2

41.00 m2

5.80 m2

Demande d'information

202

R+2

T2

39.50 m2

6.70 m2

Demande d'information

203

R+2

T2

39.30 m2

6.90 m2

Demande d'information

204

R+2

T2

35.45 m2

7.00 m2

Demande d'information

205

R+2

T2

43.30 m2

8.30 m2

Demande d'information

206

R+2

T2

43.95 m2

8.30 m2

Demande d'information

207

R+2

T2

40.55 m2

9.25 m2

Demande d'information

208

R+2

T2

42.60 m2

11.85 m2

Demande d'information

210

R+2

T2

41.55 m2

8.45 m2

Demande d'information

212

R+2

T2

42.40 m2

9.05 m2

Demande d'information

213

R+2

T2

41.00 m2

4.00 m2

Demande d'information

215

R+2

T2

41.20 m2

9.35 m2

Demande d'information

216

R+2

T2

41.20 m2

9.50 m2

Demande d'information

217

R+2

T2

41.05 m2

7.55 m2

Demande d'information

218

R+2

T2

41.25 m2

10.45 m2

Demande d'information

220

R+2

T2

41.30 m2

7.30 m2

Demande d'information

221

R+2

T2

49.80 m2

5.15 m2

Demande d'information

222

R+2

T2

39.40 m2

9.90 m2

Demande d'information

223

R+2

T2

41.85 m2

20.90 m2

Demande d'information

225

R+2

T2

42.25 m2

9.85 m2

Demande d'information

226

R+2

T2

42.25 m2

9.85 m2

Demande d'information

227

R+2

T2

43.60 m2

5.45 m2

Demande d'information

228

R+2

T2

45.05 m2

8.35 m2

Demande d'information

229

R+2

T2

40.45 m2

4.30 m2

Demande d'information

230

R+2

T2

41.00 m2

6.70 m2

Demande d'information

302

R+3

T2

39.50 m2

5.80 m2

Demande d'information

303

R+3

T2

39.30 m2

7.45 m2

Demande d'information

304

R+3

T2

35.05 m2

7.40 m2

Demande d'information

306

R+3

T2

43.95 m2

8.30 m2

Demande d'information

307

R+3

T2

40.55 m2

9.95 m2

Demande d'information

308

R+3

T2

42.60 m2

11.85 m2

Demande d'information

310

R+3

T2

41.55 m2

8.45 m2

Demande d'information

312

R+3

T2

41.75 m2

6.70 m2

Demande d'information

313

R+3

T2

41.20 m2

6.70 m2

Demande d'information

314

R+3

T2

41.20 m2

6.70 m2

Demande d'information

315

R+3

T2

41.20 m2

6.70 m2

Demande d'information

316

R+3

T2

41.05 m2

6.70 m2

Demande d'information

317

R+3

T2

41.25 m2

7.75 m2

Demande d'information

319

R+3

T2

41.30 m2

6.70 m2

Demande d'information

320

R+3

T2

50.45 m2

5.15 m2

Demande d'information

321

R+3

T2

39.40 m2

9.90 m2

Demande d'information

322

R+3

T2

41.85 m2

20.90 m2

Demande d'information

324

R+3

T2

42.25 m2

9.85 m2

Demande d'information

325

R+3

T2

42.25 m2

9.85 m2

Demande d'information

326

R+3

T2

43.60 m2

5.45 m2

Demande d'information

327

R+3

T2

45.05 m2

6.70 m2

Demande d'information

328

R+3

T2

40.45 m2

4.30 m2

Demande d'information

329

R+3

T2

41.00 m2

5.80 m2

Demande d'information

401

R+4

T2

43.35 m2

22.80 m2

Demande d'information

402

R+4

T2

51.85 m2

21.75 m2

Demande d'information

405

R+4

T2

41.55 m2

8.45 m2

Demande d'information

407

R+4

T2

41.75 m2

9.05 m2

Demande d'information

408

R+4

T2

41.20 m2

7.30 m2

Demande d'information

409

R+4

T2

41.20 m2

7.30 m2

Demande d'information

410

R+4

T2

41.20 m2

7.45 m2

Demande d'information

411

R+4

T2

41.05 m2

7.45 m2

Demande d'information

412

R+4

T2

41.25 m2

10.45 m2

Demande d'information

414

R+4

T2

41.90 m2

7.30 m2

Demande d'information

419

R+4

T2

40.40 m2

16.50 m2

Demande d'information

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RDC

T3

56.90 m2

13.85 m2

Demande d'information

404

R+4

T3

69.95 m2

73.85 m2

Demande d'information

415

R+4

T3

61.15 m2

53.40 m2

Demande d'information

416

R+4

T3

60.60 m2

93.75 m2

Demande d'information

417

R+4

T3

64.40 m2

74.85 m2

Demande d'information

En savoir +

Pour un investissement locatif, notre résidence services séniors est un placement sûr, où le Groupe Clinipole vous garantit la signature d’un bail commercial.

Le statut du Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) ou professionnel (LMP) vous permet d’investir en résidences meublées et de profiter des avantages suivants :
• Rendement annuel de 4,09% HT du prix de l’immobilier HT
• Réduction d’impôts de 11% du prix de l’immobilier HT (Dispositif CENSI BOUVARD) ou possibilité
d’amortissements du bâti et du mobilier permettant de générer des revenus non fiscalisés
• Frais notariés réduits
• Exonération de taxes foncières

Dans le cadre d’un investissement, toutes les charges sont supportées par le Groupe CLINIPOLE aux termes du bail commercial en dehors de la taxe foncière, des frais comptables de l’assurance PNO et des gros travaux (article 606 du Code Civil) qui pourraient intervenir au-delà de 10 ans.