Investir sur le marché des résidences seniors

Un placement unique et sûr

• Loyers garantis d’avance par baux commerciaux
• Baux de minimum 10 ans renouvelables tacitement et revalorisation annuelle des loyers
• Garantie de parfait achèvement
• Garantie de bon fonctionnement
• Garantie décennale
• Assurance dommage ouvrage
• Marché des seniors très porteur
• Offre unique en région

Un investissement locatif avantageux

• Statut LMNP : Loueur en Meublé Non Professionnel
• Rendement annuel attractif de 4 à 4.85% HT du prix de l’immobilier
• Réduction d’impôts de 11% du prix de l’immobilier HT (LMNP Censi BOUVARD) ou possibilité d’amortissements du bâti et du mobilier permettant de générer des revenus non fiscalisés (LMNP Classique)
• Frais notariés réduits
• Exonération de taxes foncières
• Taux d’intérêts bas

+ de précisions sur la fiscalité